Отличное место для жизни. Детские площадки и зоны проведения досуга для всех возрастных категорий👍 Магазины, садики, школы в шаговой доступности. Район растет и развиваются.
В целом все хорошо, внутри всё отлично, спорт городок ,детские площадки, дорожки. Минус мало парковочных мест, когда все квартиры заселят авто придется ставить не у дома.
Не советую. Купил квартиру в 2022, когда жк притяжение и 6 дом на фундаментах были. Офис продаж распеарили хорошо. А по факту вот что: Не выехать без проблем утром и не заехать вечером. Внутри стены это что то с чем то. Все едут через центральные ворота, ибо где другие выезды дороги нет. И это еще без полного заезда жк притяжения и жк Единство. Застройщик вобще не парится 10 домов на 1 дорогу будет выезжать. По проекту скейт площадка, тенисные столы, взамен качели, которые уже доламывают. Обещали огороженный квартал. Теперь объединяют с другим жк и уберают забор. Буду продавать квартиру. Ибо сплошной обман..
Хороший квартал, закрытая территория, рядом сосновый сквер, магазин у дома, большая детская площадка, где точно хватит места всем детям. Единственный недостаток- непродуманная парковка, квартиры заселены примерно на 50 % , машины паркуют у дома, если подъезжает машина на переезд или доставка к подъезу, то перекрывает путь, объехать ее уже не возможно. Либо сдавать назад и ехать вокруг либо ждать конца процесса
Очень понравился внутренний двор с детскими и спортивной площадкой, много света и воздуха. Тепло и уютно. Дома огорожены забором, что создаёт ощущение защищенности
Из плюсов
Новые дома, огромная детская площадка "без машин", рядом магазины, остановка, школа, сад.
Из минусов
1. Это область, а значит сад, школа, поликлиника областные. Детский сад рядом, но в нем нет мест, ближайшие в Пестрецово или Кузничихе. Т.е. чтобы попасть в нормальный сад нужна городская прописка.
2. Очень мало парковочных мест. На подходе сдача последнего дома, а машины уже некуда ставить, после сдачи будет ещё веселее.
Отличная детская площадка, есть горки открытые и закрытые, большие и маленькие , качели, карусели, лазалки, футбольное поле, тренажеры, велосипедная дорожка, много удобных лавочек и столов для взрослых, ожидающих детей. Тихо, чисто, удобное расположение, без машин и дорог.
Купили дочери квартиру в квартале Светлояр, хорошее расположение квартала, развитая инфраструктура, близко магазины и торговые центры. Рядом сосновый бор.
Всё замечательно, отличное расположение, всё очень аккуратно во дворе, чисто, красиво, удобно. Несколько калиток, что просто шикарно : основная, к глобусу, у лесу- очень сокращает путь))
Территория обнесена забором. Есть несколько выходов на ключе за территорию, в лесополосу, для собачников удобно. Мало зелени на территории, и в целом впечатление неухоженности. На ступенях нет пандусов, что для современных новостроек удивительно, с коляской очень тяжело.
Очень нравится мне жить в этом жилом комплексе. У нас двор без машин, везде камеры, для детей прекрасные условия. В квартире всегда светло и тепло, качественный ремонт от застройщика. Снимаю звезду за частые отключения горячей воды летом и недостаток парковочных мест.
Отличный двор для детей. Большие хорошо просматриваемые детские площадки, везде камеры. Но со школами, садами и поликлиниками с такой пропиской будут проблемы.
Живем давно и в целом довольны. Нравится все кроме плохой сантехники от застройщика (но это исправимо) и отсутствия достаточного кол-ва мест для парковки(обычное повсеместное дело)
Отличный комплекс, всё для людей, но если б я была застройщиком сделала бы на первых этажах нежилые помещения, один магазин за территорией, ни аптеки ни центра выдачи. Не предусмотрено это.
Жить не возможно!!! Шумоизоляция отсутствует полностью!!! Слышно даже через этаж как соседи разговаривают! А над головой и этажом ниже это вообще трешь слышно даже о чем разговаривают! В доме холодно! температура 19-20 градусов!
Прекрасный жилой комплекс, особенно для семей с детьми. Внутри застройки большая игровая зона с детскими площадками, горками, футбольным полем. Отдельная огороженная территория, двор без машин, чистый воздух, недалеко Яковлевский бор. В пешей доступности магазины, ТЦ Яркий, Аврора, фитнес-центры, детские развивающие центры, школа искусств и т.п.
Как соседи по ж/к будем рады позитивным и жизнерадостным новоселам 😁😉
Отличный новый ЖК,отделённая территория,чисто,уютно,как на территории,так и в подъездах,во дворе машины не ездят,можно спокойно гулять детям,имеются тренажёрный зал и футбольное поле.Один минус в том,что мало мест для парковки авто.
Квартал Светлояр - нравится!
Плюсы - двор без машин, для детей это класс! Площадки отличные. Квартиры на разный уровень жизни, есть студии и квартиры 3-ки хорошие.
Дома без газа совсем и это хорошо, жить можно и вполне удобно.
Квартал рядом с лесом, в стороне от дороги, поэтому воздух чистый.
Минусы- после каждой грозы и не только из строя выходит домофон, чинят неделю…
Если у вас длинный балкон, то на нем плита перекрытие со швом из которого хорошо течёт после дождя.
Калитка для пешеходов и ворота, прям рядом, это неудобно! Все вместе и машины заезжают и люди переходят:(
Ну и конечно, квартал ещё строится… стройку слышно прекрасно.
Огромный минус -огромная нерешаемая проблема-это никакая парковка. Ее просто нет, с каждым строящимся домом парковка все меньше и меньше…ужасно неудобно, машину оставляем у магнита, если приехали чуть после 18.00, но и там скоро не будет мест, потому что строится «притяжение», а также 3 дома перед Светлояром.
Здесь можно жить только пожилым людям и семьям без машины. Во дворе только кажется, что много детских площадок. Для малышей вообще только одна качелька рядом с песочницей, которая бесконечно занята, остальные качели для более взрослых детей. Постоянный проходной двор из тинейджеров, которые занимают детские площадки и не дают местным малышам пользоваться качельками и тд. Их выгоняют, они снова приходят и хамят взрослым.
Очень мечтала о квартире именно здесь, Очень расстроена приобретением здесь квартиры.
Буду продавать в скором времени.
Слышимость, как везде. Треснул стеклопакет после сдачи дома через месяца 4-заменили почти сразу после претензии. Трактор убирает снег часто, мусор вывозят всегда.
Плюсы-рядом остановка, торговый центр.
Отличный ЖК, живем здесь второй ножи ни разу не пожалели. Удобное расположение, рядом школа/сад, фитнес, мед.центр, Хоть и на дворе зима- двор УК чистит оперативно, здесь нареканий совсем нет.
Хорошие квартиры с отделкой, перегородки не пеноблочные, а из силикатного кирпича. Слышимость соседей хуже, чем в пенельных домах, это огромный плюс.
Добавлю спустя год этот пост, парковок у дома не хватает!! На данный момент есть платная парковка рядом с Магнитом, но в будущем планируют строить на этом месте дом, все впритык((
Самый крутой квартал в городе (моё личное мнение). Двор закрытый, не проездной, за детей не страшно. Места хватает всем. Дети в восторге. Шумоизоляция нормальная, для тех у кого острый слух, советую сделать дополнительную. Во дворе чисто.
Добрый вечер.Расскажите пожалуйста поподробнее о жк Светлояр.
Правда ли там плесень и влажность на первых этажах и выше ?Как обстоят дела с водой (чистая или нет )?Чем плохо,что прописка будет сельская?На самом деле слышимость соседей ужасная?Есть ли проблемы с отоплением?Какие минусы выявили при принятии квартиры ?
Если есть фото (плесени ,проседания,качества воды)буду благодарна увидеть,так как планировали купить там квартиру
Светлояр новый микрорайон, закрытые дворы и парковочных мест хватает! Во дворе для детей и взрослых такой городок, с мягким покрытием, тренажёры, Мечта!!!
3
С
Серг Бат
Знаток города 7 уровня
23 января 2023
Бывал однажды, но был поражён организацией движения автомобилей, велосипедистов, расположением и вообще наличием игровых мест для детей и взрослых спортивных площадок.
Слышымость просто ужасная, слышно в комнате как сосед в туалет ходит а через три этаже выше как орут соседи, собака лает, этаж ниже выше слышно о чем говорят. Так что готовьте деньги плюсом на изоляцию. А ещё готовьтесь к тому что ваши соседи будут врубать музыку так что ваши стены будут сотресаться (не очень то хорошо если ты на удаленке) этот минус перечеркнул все плюсы!
Домов уже построено гораздо больше чем на фото, комплекс огорожен забором с автоматическим воротами, парковка большая, но не всем хватает мест и не всем домам комплекса удобно ей пользоваться, а непосредственно у подъездов машиномест крайне мало.. потому 4 .. В непосредственной близости расположен магазин и детсад.
Комплексная застройка в Заволжском районе. Застройщик - Светлояр. Дома сдаются в установленный срок и с бюджетным ремонтом. Двор без машин, оборудован детскими игровыми площадками. Рядом магазины, остановки городского транспорта.
Детский городок не плохой и современный двор, подходит для развлечения детей и взрослых. Дорожки и лавочки по периметру, удобно гулять с колясками. Квартиры конечно дорогие, без отделки
Удобное городское расположение, рядом необходимая инфраструктура, очень приятно и удобно сделано расположение парковок- они по наружному периметру дома. Во дворе детские площадки. Поэтому и называется квартал.
Из минусов могу сказать, как житель, очен, ОЧЕНЬ плохая звукоизоляция в квартирах.
Соседей слышно, даже когда те просто разговаривают обычным тоном.