Дизайн приятный, не большая высотность.
Вокруг отсутствует инфраструктура, проблемы с магазинами, аптеками, школами, детскими садами и больницам.
Вечные пробки в будние дни на набережной, а вечером и дербеневская улица стоит.
За такую цену вы получаете только вид.
Оценить качество стройки и какое будет инженерное оборудование сейчас невозможно.
Для де-люкс класса тут очень достойные планировки: вид на набережную,просторные комнаты,есть варианты с терассами.Правда пока все планировки нельзя посмотреть, продажи в двух секциях еще не доступны.
Сложно оценивать недостроенное сооружение. Интересная архитектура, красивое здание (когда построится). Если на нижнем этаже запланированы магазины с товарами первой необходимости, то это будет хорошим подспорьем для жильцов ближайшего окружения. Так как нет поблизости продовольственных магазинов, кроме "Красного и Белого", где хлеб бывает не всегда. А на данный момент все неудобства связанные со стройкой...
Малое количество квартир на этаже, подземный паркинг, разнообразные планировки, расположение - вот навскидку только несколько причин, почему рассматриваем OPUS.
Хорошее расположение - на набережной. При этом рядом нет сильно загруженных улиц, а значит, будет не шумно и не так много машин. Думаю, когда выбирали место под застройку, это тоже учитывали.
Очень необычный проект, даже визуально. Как по итогу получится, не знаю, но даже если совпадет хотя бы на 80%, будет круто. Такая архитектура сейчас редкость.
Уже вывели еще одну секцию в продажи, 5ую. Но хочу дождаться 6ую, вот так, как мне кажется, будут самые классные планировки. И у квартир там будет лучший вид на набережную.
Двоякое мнение сложилось у меня, когда смотрел OPUS. С одной стороны, ничего подобного я не видел. А с другой, себя как-то не представляю в таком доме, уж больно он необычен для меня.
Я буквально влюбилась в квартиру в OPUSe с 2 панорамными окнами в ванной комнате, причем одно из них угловое. Приобрести новую квартиру планировала давно, периодически присматривала варианты, но все было не то.
А потом на глаза попался этот дом, стала смотреть подробнее. Когда увидела эту планировку, про которую сказала выше, поняла, это то самое, что искала.
Для OPUS выбрали хорошую локацию: набережная рядом с домом, при этом и до Садового кольца пару-тройку минут. Мне кажется, это оптимальное сочетание для дома де-люкс класса.
У бoльшинства квартир окна будут выходить на набережную и во двор. Прaктично. Например, если в семье будет ребенок, то детскую можно оборудовать в тoй комнате, окна которой будут выходить во двор.
Комплекс расположен недалеко от центра и стоит на берегу реки Москва, рядом с набережной. До садового кольца минут 5 на машине, в пешем доступе различные магазины, кафе и аптеки, да и на самой территории будет различная коммерция.
Работаю в фирме Осушение котлованов на стройках. Бываю на Дербенёвской набережной . Объект впечатляет своими размерами. Особенно двухэтажная парковка на берегу Москва реки.
Клубный дом на набережной, неподалеку от Садового и в непосредственной близости от центра Москвы - по-моему, лучшего расположения и представить трудно.
Почти у всех квартир будет вид на воду, у 90% точно. Это, конечно, круто: видовая квартира - это то, о чем я давно мечтаю. И, мне кажется, я скоро исполню свою мечту, подходящий дом (OPUS) уже нашла.
1
6
Г
Гена Русанов
Знаток города 9 уровня
13 мая
С одной стороны, в OPUS будет в полной мере уютным и камерным. А с другой - достаточно близко к центру. Расположение для этого клубного дома выбрали то, что надо.
2
А
Анонимный отзыв
3 ноября 2023
При сoздании проекта этого дома учли все. Например, в выбранной мною секции всего 8 квартир. При наличии 3х лифтoв на секцию, вероятность даже в час пик встретиться с соседями будет минимальна.
Ищу квартиру в клубном доме. Из пожеланий - малое количество квартир на этаже. Также обращаю внимание в поисках на благоустройство придомовой территории. У OPUS по обоим пунктам все в полном порядке.
1
6
Юрий Руднев
Знаток города 6 уровня
19 июня
Просторные планировки и малое количество квартир на этаже. Это первое, что отметил для себя, став смотреть OPUS. Дом определенно нравится, так что есть над чем подумать.
Достойных премиалок сейчас очень мало, особенно в этом районе. Хотя странно, ведь Даниловский старинный и развитый, плюс находится близко к центру. Формат клубности определённо будет пользоваться спросом, все уже и так устали от человейников и огромных жилых комплексов.
Смотрим варианты по домам элит-класса. Пока что ни один не смотрится выгоднее и привлекательнее, чем OPUS. Да и расположение у него на порядок лучше. Скорее всего, остановимся на нем.
Одним из главных пунктов, почему купили квартиру в OPUSe - это вид на Дербеневскую набережную. До покупки были непосредственно на месте, посмотрели, насколько удаленно от улицы будет расположен дом. С учетом того, что "разделять" набережную и дом будет торговая галерея, будет достаточно тихо и спокойно.
Шикарный проект бюро ЦЛП
Генподрядчик ФОДД
Через год эта красота будет введена в эксплуатацию.
Эксклюзивный проект Инвестора ГК Пионер
Немного терпения.
С чего бы начать?!
1.Уважаю ваше желание продавать 50метров за 40 миллионов рублей.
2.А вот с вашей стороны уважение отсутствует, от слова совсем.
Строительный процесс идёт с 8 до 23 каждый день!!! (Иногда в воскресенье тишина)
И жить с этим как?
3.У нас был прекрасный двор. Который был огорожен стеной , по которой летом извивался плющ.
Так вот забор снесли.
4.Был! Повторяюсь был! Прекрасный зелёный двор, который даже отмечен табличкой «Образцовый двор».
Так страшно представить как летом он будет выглядеть , от пыли и строй.материалов.
5.Когда вы сносили «Бизнес парк Дербеневский» (который успешно вам продал господин Ковалев)
Наш дом трясло ТАК… что мы подумали землетрясение.
Так вот мы с уважением к вашему стремлению за «рублем»…
А вот от вас уважения ноль!
У этoго дома очень изысканная форма:плавная и будто повторяющая изгиб реки в том месте, где будет пострoен OPUS. Я проживаю неподалеку и рада, что у нас скоро появится тaкое красивое здание.
1
3
Арсений Филиппов
Знаток города 7 уровня
3 июня
У Opus хорошая локация. Набережная через дорогу, до Садового не больше 5 минут. Да и в любом направлении от Opus будет удобно добираться.
На этом месте должен быть детский парк, но руководству префектуры, по моему личному оценочному суждению, выгодней дорогое жильё продавать. А вот детям из окружающих домов гулять негде! Опять постоят огромный страшный жилой комплекс (если получится), огородят забором, а на всех дорогах вокруг уже сейчас сплошные пробки. Но об этом никто не думает.
Для этого клубного дома ГК Пионер выбрал, пожалуй, одного из самых надежных застройщиков, а значит, OPUS точно получится таким, как заявлено по проекту.
Пока идет стройка. Несмотря на то что моют машины при выезде, вся улица в грязи и пыли. Неровный асфальт на тротуаре из-за сползающего грунта в котлован фундамента.
Реклама двигатель торговли
9-10 ноября приехал без договоренностей с застройщиком смотреть площадку
Котлована нет 😆 горы мусора
Вид на реку а за рекой спальник - в общем виды однозначно убогие
Ну и набережная … движение как на шоссе
На вашей красивой лоджии тишины не будет никогда
Реально расстроился потеряв 1.5 часа
Картинки однако великолепны
Ценник 600 за кВ.м. Однако 😆
Смотрел новый проект на сайте, понравилась задумка. Тема воды отражается в каждой детали. Фасады домов, оформление внутреннего двора и входных групп. Белоснежные стены в сочетании с большой площадью остекления сморятся лаконично. Интересно посмотреть, что получится в итоге.
10
7
Ж
Женя Мазур
Знаток города 5 уровня
18 июля
Возможно, ценник в Опус повыше, чем в целом по району. Но и дом элитный. Там только глядя на одни планировки, сразу видно, за что отдаешь деньги.
1
Владимир Малаянов
Знаток города 7 уровня
29 июля
В Опус будут строить торговую галерею. Не знаю, будут ли жители часто туда заглядывать, но своя инфраструктура никогда и никому еще не помешала.
Ирада Алмазова
Знаток города 7 уровня
27 июля
Opus выделяется на фоне других клубных домов огромными площадями квартир: в таких легко можно потеряться.
Е
Евгений К.
Знаток города 4 уровня
2 февраля 2023
Покупаю квартиру в Опусе, как инвест. Район развитый, окружение богатое. Рестораны, салоны, вся необходимая коммерция на первых этажах. Интересный проект двора, разно рельефные дорожки с эстетической подсветкой. Большой выбор квартир на любой вкус, с большим метражом и интересными планировками. Проект только начинает набирать обороты, так что в цене будет расти с каждым этапом.
Думаю жить рядом с набережной - мечта любого..тут и так каждый день в шумном городе находишься, а вечером можно прийти домой, выйти к себе на террасу и морально отдохнуть, смотря на реку.
Нулевой цикл начат еще в прошлом месяце. Думаю будет интересно наблюдать как возводят такое сооружение. Пока что Опус претендует на нечто необычное даже для нашего города, хоть и много вопросов у людей к архитектуре такой.
1
6
Панфилов В.
Знаток города 4 уровня
27 октября 2023
Дизайн дома довольно необычный, да. Но смотрится, конечно, стильно. И я бы даже сказал, статусно. Мечтать не вредно, но я бы хотел жить в таком клубном доме, это точно.