Приятный микрорайон, уютно, есть все необходимое (школа, 2 детских сада, частые сады и развивашки, лаборатория Садко, Пятёрочка, Перекрёсток, магнит, магнит косметик, винотеки, пункты выдачи WB, озон, Яндекс маркет, СДЭК, куча аптек, разливашек, есть кафешки и ресторан Дым и мясо, есть салоны красоты и тд
Природа рядом, утром и ночью слышны птицы, как будто ты за городом
Достаточно просторно, проблем с парковкой нет
Во дворах отличные детские площадки, дворы без машин , соседи доброжелательные
Хотелось бы улучшить инфраструктуру, добавить больше остановок общественного транспорта, больше видов маршруток и почту России и частную клинику сетевую по типу садко, персона, тонус, Александрия
Обожаю этот комплекс. Каждый двор уникальный. Детям раздолье. Магазины открываются (а живу я в одном из первых кварталов). Плюсы/минусы в застройке/ремонте от застройщика были, но как и в любой стройке.
Хочется отдельно написать про пробки ..... Строят и пр. Героя Донбасса, и Ванеева широкая. Но все это потом упирается в однополосные Горная и 40 лет октября (мне на Автозавод). Даже пробки бывает офигительные при выезде из самого ЖК. Так что будьте к этому готовы. Никуда не деться от них, к сожалению.
ДЦ Поинтум, романтиков, 14. Отличный центр для деток до 12 лет. Интересные занятия каждую неделю новая тема окружающего мира, Нейрогимнастика.
Также ведет приём нейропсихолог, логопед-дефеклог. Запускает речь деткам от 2-х лет. Проводится подготовка к школе . За год осваивают письмо, чтение, математику. Так же есть и робототехника, музыкальные занятия, вокал,Логоритмика, гимнастика " ровная осанка" .
Всё важное в одном месте.
Живём тут год и мы просто в восторге от благоустройства и яркости ЖК. Всё необходимое есть рядом с домом, в том числе и круглосуточная аптека. Яркие дома, благоустройство придомовых территорий и детские площадки отлично поднимают настроение. Но конечно есть пару минусов - слишком хорошая слышимость в квартирах, пробки на выезд и проблемы с открытием школы. Но в принципе лично меня это не сильно напрягает.
Относительно хороший ЖК с квартальной застройкой. Внутри кварталов "двор без машин" с детской площадкой, очень удобно, и за детей можно не волноваться. Но когда идёшь мимо 10 таких же одинаковых кварталов, не отпускает чувство, что и сам живёшь в игрушечной песочнице. Есть, где прогуляться, но всё же это просто искусственные асфальтовые дорожки, никаких парков нет. С парковкой проблем нет, всегда можно поставить машину чуть дальше и пройтись. Но за пределами дворов маршруты для пешеходов вообще не продуманы, опасно даже перейти через центральную улицу в магазин. Очень не нравится, как сделана эта улица, по сути это парковка с центральной загруженной дорогой и ещё двумя дорогами по бокам. Пешеходов не всегда видно, а водители всё равно гоняют, часто бывают аварии на перекрестках. Маршруты на выезд не такие плохие, как в других ЖК, но всё равно не очень. ЖК стоит совсем рядом с хорошим старым микрорайоном, но из-за дорог чувствуется изоляция от города, пешком ходить можно, но неприятно. Общественного транспорта можно сказать и нет, есть только ржавая маршрутка с интервалом 25 минут от неудобно расположенной остановки. Школы и садики вроде строят, но слишком долго. Насчёт квартир - ощущение неплохое, но слышимость просто отвратительная, слышно всё, и даже через этажи. Планировка очень неудобная. По итогу, по всем параметрам ЖК намного "лучше, чем у них", но жить в ЖК всё равно не очень приятно.
В целом ЖК не плохой. Нравятся яркие фасады домов. В подъездах чисто, стены, пол в плитке. Достаточно магазинов, аптек, пунктов выдачи Озон и Вайлдбериз в шаговой доступности. В целом не плохо убирают и вывозят снег. Из минусов перечислю следующие: Постоянно ломаются лифты (особенно грузовой). На лестничных площадках душно. Дворы без машин напоминают дворы-колодцы, маленькие, темные. Честно, не представляю как живут люди, у кого окна выходят во двор. В микрорайоне чень ветрено! В домах сильная слышимость! Слышно как соседи ходят в туалет. Ремонт от застройщика тоже на троечку. Вода сильно хлорирована. Даже после фильтра в чайнике через пару кипячений остается налет и хлопья. При выезде из ЖК по утрам пробки! Построили проспект из 4х полос, но он "упирается" в двухполосную узкую ул. Ивлиева. Со стороны ул. Сахарова дорога вообще вся разбитая. Нет пешеходных переходов. Транспорт ходит ужасно! Только 1 маршрутка 47. И она не охватывает весь ЖК. Удивляет отсутствие в огромном жилом комплексе почтового отделения, банкоматов сбербанка. Из интернета только Ростелеком. Никакой альтернативы.
Жк действительно не плохой если вы молодой и есть машина 😁
Все в жк есть я как фрилансер редко выезжаю в город ибо все тут есть
А так до остановки нужно идти прилично опять же если вы молодой вам это будет по силе, а вот людям в возрасте не знаю
На счет слышимости действительно она прям приличная до этого жила в Москве в пик то там тише а здесь все вибрации слышны, слив в туалете, дела по ванной... будьте готовы к тому что если над вами живет молодая семья с детками (а если еще детки активные вам капец если вы любитель тишины) то вы присоединитесь к их быту)))
Конечно шумоизоляция поможет немного но все ровно соседей слышать вы будете больше чем в хрущёвках так что вам решать 🤷♀️
+страшно ходить по самому жк нет нормальной инфраструктуры разметки, все нужно переходить через дорогу где машины ездят а иногда летают не притормаживая там где по идее переход должен быть, мне страшно взрослому человеку а какого детям...
Активно развивающийся спальный район новостроек. Застройщики постарались предусмотреть все новейшие тенденции микрорайонов: парковки, детские городки, места ля занятий спортом и прогулок.
Красота. Удобно, дорожки, гулять хорошо. Зимой чистят. Много магазинов, на любой вкус и кошелëк. Садики. Школу должны открыть. Главное: парковочных мест много.
Купили квартиру в 2021 на этапе застройки (вторая очередь). Дом сдали в срок, к ремонту претензий нет, были лишь мелкие недочёты, которые устранили в день приёмки. По инфраструктуре, не хватает магазинов (хоть и открыли в скором времени пятёрочку), идти до существующих очень далеко, с сумками обратно тоже далеко. Спасает доставка. Также не хватает общественного транспорта, школ, детских садов (те 2 что работают не справляются с количеством детей в растущем ЖК, места получают не все, далеко не все). Много классных детских площадок, есть где погулять. Живём 8 месяцев. Надеюсь, район будет только расти и развиваться, а все неудобства останутся в прошлом. В целом рекомендую.
Район очень нравится, куча магазинов, пивных бутиков, уютные дворы с детскими площадками. Район постоянно развивается, очень надеюсь на скорое появление дороги прямой и конечно же поликлиники.
Красиво снаружи и с большим натягом внутри.
Близко необходимые магазины, плохо ходит общественный транспорт, ощущение что живешь на границе области, открыт музей собачих фикалий и желтого снега, шагнуть не куда.
Очень хорошая слышимость в домах, очень заменят телевизор, когда становиться не выносимо шумно, начинается детективная деятельность по вычеслению где конкретно шумят, потому что слышно по всему дому и не сразу понятно где искать.
В остальном вроде все хорошо, снег чистят на тратуарах и дорогах, можно пройтись до Щелковского хутора, это 2 км примерно.
Светлый район, хотелось бы этому месту лучших условий, но пока и на этом спасибо😁
Очень разочарована подходом к работе в этой компании. Купила квартиру с ремонтом Комфорт +. Какой там Комфорт не говоря уже о +. Социальный бывает получше. Общение отвратительное. Друг на друга стрелки переводят. Замечания почти не устраняются. При неприятии квартиры в том виде в котором они здают, высылают акт о приемке подписанный в одностороннем порядке. До покупки квартиры я была более высокого мнения о "Столице Нижний". Нет слов чтобы выразить отношение к этой организации.
Недавно дети переехали жить в этот новый жилой комплекс. Наконец то и у нас научились строить и создавать комфортные условия для жизни. Очень нравится расположение домов. В каждом квартале есть детская площадка. Очень много парковочных мест, что сейчас ну прям очень актуально. Парковки находяттся все за домами, во дворах ни одного авто нет, это большой плюс. Несмотря на большой жилой комплекс все тихо и спокойно. Очень много магазинов аптек, доставок. Единственный минус не хватает детских садов.
Отличный микрорайон. Всё замечательно! Кроме транспорта - очень мало, всего две, т 34 - один автобус на маршруте всего, как так??? У т 47 интервал движения не большой, но на нём до Московского вокзала не поедешь без пересадки.
Такой большой район, замечательный, и такая с транспортом проблема.
Хороший жилой микрорайон. Есть 2 садика, готовиться к сдаче большая школа, зимой не во всем кварталах, но все-таки чиститься зимой снег и всегда есть места для парковки автомобиля. Из минусов - это всего два маршрута общественного транспорта и пробки по утрам на выезде ( отвратительное дорожное покрытие).
Живем здесь второй год. Задумка прекрасная, дворы без машин, дети гуляют спокойно, парковки с другой стороны, все удобно. Но сами квартиры не супер удобные за те деньги, за покупаешь. Пустота в стенах кое где, слышимость соседей практически 100%😱. Летом жарко, зимой очень холодно. Надо приложить свои руки и еще деньги, приводить жилье в порядок и адаптировать. ЖК не очень заботится о территории, газоны на третий год уже не подсаживают, снег зимой Вообще плохо вывозили, иногда по тротуарам пройти было невозможно.
Я часто здесь бываю. Этот жилой комплекс, начали строить в 2017 году, а заселять в 2019 году. Он до сих пор строится и расширяется, появляются новые магазины, школы и детсады, сюда ходит автобус. Даже если вы не живёте здесь, можно просто, иногда, приехать сюда и посмотреть как живут люди, и как развивается этот жилой комплекс.
+Приятный формат застройки и сами дома. Магазинов большое количество.
- негде погулять, цена за метр квадратный около 150к в 2023 году, проблема с садиком и школой.
24 год, осень, решил посмотреть цены, спасибо посмеялся))
Современный ЖК, много различных магазинов в каждом доме, без проблем можно приобрести что-то нужное или перекусить. Единственный минус это подъездные пути. Вечно пробки. Надеюсь, со временем построят новые дороги.
Взяли однушку для дочери в 20г., слава богу успели до этого безумного скачка цен. Микрорайон прекрасен, планировка для людей и машин чудесная, качество отделки квартиры конечно на троечку (наверняка Джамшуты делали), но что поделаешь - экономкласс. Когда деревья с кустарником подрастут микрорайон будет конфетой.
ЖК классный, но есть и минусы, в частности беспокоит больше всего переполненные всего 2 садика, и ещё не открывшаяся школа. Инфраструктура не развита пока, с дорогами беда
Всë бы хорошо, но молодëжный микрорайон, а всего два маленьких детских сада. Строительство третьего маленького ситуацию не много улучшит. Администрации района надо просчитывать соотношение.
Живу тут. Потому есть что сказать. Слышимость как будто стены из картона. Магазинов много. Это удобно. С общественным транспортом беда. Его почти нет. В данный момент ходят два маршрута. Но дождаться нереально. Выезд осуществляется по двум выездам. Один на улицу Сахарова. Утром пробка на выезд и плюс дорога разбитая. И другой выезд в кузнечиху 2. Там выезд еще хуже. С парковками лучше чем в Жк цветы. Дороги шире. Но и тут находятся те кто встает вторым рядом.
Есть детский сад. Неплохой. Мой дите туда ходит.
Снег чистят неплохо.
Управляющая компания ужасная. Почти все хотят делать тсж.
Большой микрорайон, как большая помойка, подъехать проблематично особенно в час пик, дорога разбита со всех сторон, пока не сделают нормальные четырех полосные дороги к микрорайону, так и будет помойкой, где зимой не чистят, с утра выехать не возможно, все стоит в пробках, вечером опять пробки, а ездить можно только на танке и тот развалится от таких дорог пока доедешь.👎👎👎
Нравится жилой комплекс, живем тут уже 5 лет. Не хватает только мест для прогулок, т. к. Вокруг домов только парковки и машины. Ну и общественный транспорт бы развивать)
Отличный ЖК. Очень нравятся планировки, инфраструктура, благоустройство, дворы без машин. В комплексе есть все необходимое, кроме фитнес-клуба и поликлиники. Строительство поликлиники в проекте.
Хороший раен но далеко от школы 49 единственная которая близко далеко от города чтобы съездить в жар птицу нужно ждать 47 которые не известно когда приедет но дворы хорошие дома тоже один раз в лифте застряла и на парковке на улице Новая Кзнечиха дом 5 занимались ёгой а так нормально
Были в гостях. Новый район, новые дома, которые не понятно из чего построенные, дышать в них не чем. Есть плюсы: расстояния между домами большие, предусмотрены детские площадки, пока много мест для парковки автомобилей, практически построена новая большая школа. А вот с детскими садиками, думаю, большая проблема.
Хороший спальный район, есть все необходимое, правда проблемы с общественным транспортом. Выехать из района можно только на двух маршрутах. Или пешком 15 минут до других остановок
Переехала в квартиру недавно, в принципе район пока тихий, это радует. Детские площадки прекрасные, если бы такие были в моём детстве, я была бы самым счастливым ребёнком на планете. Порадовало, что сделали остановку, однако удручает количество автобусов и время между рейсами, всё равно приходится ходить до новокузнечихинской-2, там вероятность уехать вовремя больше.
Отдельное огорчение, что практически нет доставок еды в этот район. Надеюсь, пустят.
Красивые дома, разнообразно об устроенные дворы. Всё рядом:два новых садика;большая, красивая, новая школа, много различных магазинов, аптек. Детские развивающие центры. Вообщем есть вся необходимая инфраструктура для молодых семей и не только.
Один из самых перспективных районов города Нижний Новгород. Идёт комплексная застройка, где учитываются зоны отдыха, детские сады и школы, магазины, кафешки и пункты доставки. Цены на квартиры очень адекватные, если сравнивать с другими новостройками. В 15 минутах от жк Щелковский хутор с озёрами.
Планировка, большое количество мест для парковки, расположение домов, дворы без машин, детские площадки, это все плюс.
Минус, что район это гетто. По утрам выезд стоит наглухо, уже с 7 утра. Мало общественного транспорта. Дорога на въезд принадлежит до сих пор застройщику и не отремонтирована.
Хорошее место, чувствуется простор. До остановки шагать минут 10-15. Если есть машина - мест для парковки пока достаточно. В ЖК есть большинство магазинов продуктов и услуг, достаточных для комфортного проживания.
плюсов множество(детские площадки, чистота(только не после таяния снега), инфраструктура и ид и тп
по этому о минусах:
слышимость!!!! просто уууужас
слышно все
абсолютно все что делают соседи
можно разговаривать через стену
Удобный, уютный район. Каждый квартал закрыт на шлагбаум, машин в самом дворе нет. Инфраструктура, магазины, парковки всё добротно. Единственный минус в том, что фактической автобусной остановки нету.
Там живёт мой сын. Трёхкомнатная квартира
под ключ, 2, современных лифта, закрытый двор с детской площадкой парковочных мест,- хоть отбавляй. В любое время дня и ночи стоянка,- без проблем. Школа, 2детских садика, магазины промышленных и продовольственных товаров. Территория как в Европе, благоустроена. М инус один,- дорога в микрорайон желает быть лучше. Со временем сделают
Живу тут чуть больше месяца и мечтаю переехать) УК работает отвратно, мусор вывозят очень редко из-за чего он скапливается в большие горы. Слышимость в квартирах(новокузннчихинская и героев донбасса) просто нереальная. Много молодежи=много музыки. Однако улицы тут чистые, есть прогулочные зоны, месторасположение удобное и квартиры по планировке хорошие.
Взяли там квартиру. Нравится расположение. Щёлковский хутор в пешей доступности, 2 Кузнечиха остановка тоже. Там куча магазинов и всего что нужно для жизни, что бы лишний раз никуда не ехать. Много детских площадок это +.
Тихое место для жизни с 3мя большими минусами 1- вечные пробки на выезд с утра, 2- 3 год не могут достроить школу, 3- отсутствие поликлиник особенно детских .
Живу тут уже полгода
Из плюсов: детские площадки в каждом дворе, много магазинов открыли в последнее время на 1 этажах, открыли детские садики
Из минусов:=слышимость между квартирами такая, что ты слышишь как твои соседи ходят в туалет, отсутствие транспорта, много пивнух . ЖК подходит молодым семьям( квартиры по цене одни из самых дешевых в городе ), главное чтобы у каждого была машина.
В целом жить можно.Мало транспорта общественного Не продуман переход дороги в старую Кузнечиху,нет пешеходного перехода, есть козья тропа у дороги которую заносит снегом и разливает дождем Все для народа.
Купили евро однушку с большой кухней в НК на этапе строительства.
После сдачи дома рыночная стоимость выросла больше, чем в 2 раза.
Лучшее вложение в нашей жизни!
Для детей навырост брали.
Квартиранты не жалуются, всё новенькое вокруг, магазинов полно, автобус пустили, детям в закрытых дворах даже одним можно гулять лет с 6-ти.
Пожалели, что сразу и себе там трешку не взяли.