Обратилась к Диане с запросом на покупку квартир для инвестиций, мне нужен был полный цикл услуг - покупка с последующей продажей, т.к. нахожусь в другом городе, о чем я заранее предупредила. Меня заверили, что квартиру мою продадут, только бери - хороший застройщик, идет с опережением, за 4мес заработаешь. Как бы не так.
Когда мне нужно было срочно квартиру продать, я написала Диане и меня начали кормить завтраками и откровенно динамить. Со вторичкой на тот момент они не работали, вопрос - зачем тогда обещать. Ведь что может быть проще, чем продавать квартиры от застройщика, когда все делают менеджеры и брокеры застройщика.
Далее по подбору самого объекта. Он мало того, что не сдался с опережением в январе, как говорила Диана, так сдачу ещё и задержали относительно реального срока. Вместо 4 мес прошёл год!!! и дом до сих пор не стоит на кадастровом учёте.
Объект был подобран непрофессионально, были варианты гораздо лучше с большей прибылью, как выяснилось позже. Но в данном случае работа проведена не в интересах клиента, а в интересах агента, который знает какой застройщик ему хорошо заплатит.
Я обратилась к агенту, т.к. предполагается, что он хорошо знает рынок, может провести анализ ЖК, посчитать доходность, продать в последствии объект, взять на себя юридические моменты. С этими задачами Диана не справилась.
А просто купить квартиру у застройщика можно самому, придя к нему в офис. И ипотеку там откроют бесплатно. Застройщик ещё и скидку может сделать покупателю, ведь ему не нужно будет платить комиссию агенту.