ФСК
84 отзыва
26 августа 2024
К сожалению, вынуждена понизить рейтинг компании. Описываю плюсы и минусы.
Плюс. Сделку делают хорошо, быстро, удобно.
Минусы. После того, как деньги перейдут к Застройщику начинаются проблемы.
1. Абсолютно лишним является натяжной потолок. Поскольку заявление о том, что электрики в квартире достаточно, не соответствует действительности (электрика есть в минимальном объеме - например, чтобы плиту подключить и вытяжку на кухне), многим приходится тратить деньги на демонтаж потолка, потом его монтаж обратно, т.к. разводка сверху. Вывод - зачем платить за потолок?
2. Будьте готовы или строить подиумы для подключения сантехнических приборов или платить втридорого за переделку стояка (скажут, что все по проекту, а организовать нормальный слив в текущем виде вы не сможете)
3. У многих проблемы с вентиляцией - у кого зимой обратная тяга : дует холодным воздухом обратно в квартиру; или, наоборот, летом дышать нечем. Требуются дополнительные вливания денег на организацию вентиляционных систем, систем вентиляции и кондиционирования. Сказать, что дом соответствует по параметру заявленному классу комфорт+ сложно, это ближе к эконом+.
4. Калитка с основной стороны входа в жилой комплекс по проекту будет не предусмотрена, управляющая компания будет кормить завтраками, у нас это обсуждение длиться уже 10 месяцев, а воз и ныне там (отговорки различные, все не соответствуют закону).
5. Саму калитку предполагается делать силами компании, которая является оператором связи (Единственным и монополистом на территории по связи). Наверное, скоро позовут стоматологов монтировать калитку.
6. Недоделок куча, будете тратить огромное количество своего времени , чтобы без конца писать запросы Застройщику или в УК, чтобы Вам приходили и исправляли что-нибудь. Пример, у меня был сделан мастер-выключатель на квартиру, но забыли сделать выключатель в прихожей, его выключение и включение отрубало всю квартиру. Отдельно - никак, демонтаж потолка и т.д. Окна, оказывается, нужно регулировать, иначе будет подтекать.
7. Отдельная песня - это система автоматического снятия показаний приборов учета. За 10 месяцев с момента ввода в эксплуатацию, показания так и передаются вручную. Через 2 месяца после ввода было заявлено, что идет пуско-наладка, потом еще через полгода выяснилось, что пуско-наладка осуществлялась только через пол года после ввода. но еще через 2 месяца выяснилось, что отклика сигнала от квартиры нет. Но это еще не все. УК вообще не в курсе, что отклика от квартиры нет. А, может, и есть, но бухгалтер УК данные не получает. Чтобы было понятно все счетчики, кроме воды, находятся вообще в открытом доступе УК на лестничной клетке.
7. Плата коммуналки - 62 с лишним рубля/м2 + за лифт по факту, + ресурсы. Протокол голосования был сдан УК от застройщика через 3 дня после ввода дома в эксплуатацию. На приемке квартиры "заставляли" подписывать решение осбственника, это было завуалировано под получение ключа от квартиры, многие собственники думали, что им не дадут ключ от их квартиры!!!! Хотя фиктивный протокол уже к этому моменту был сдан.
8. Благоустройство у нас все еще продолжается, обязательства застройщика еще не выполнены до конца (деньги уже давно у застройщика), но тем не менее мы платим за содержание невысажанных деревьев, недоделанных детских площадок и т.п. УК пересматривать плату не хочет. Таких моментов очень много.
10. Вход в подвал, где продаются кладовки. Крупногабаритные вещи туда не занести, слишком узкая лестница. Сама по себе лестница сдана недоделанной, спускаться трудно, облицовки нет, перил тоже. Особенно это ощущается зимой.
11. Как символ категории комфорт+, который заявлен, приложу фото. Не прошло и года с момента ввода в эксплуатацию, как фасады начали разваливаться.
Общий итог такой - сильно испортили первое впечатление от работы с ними. Категорию поставлю эконом +, слишком много вопросов накопилось, и слишком много общения, больше, чем ожидается от комфорт+. Большой объем недоделок, большая бюрократия по исправлениям, все ложится на плечи собственников. Это максимально дискомфортно.
По ИПУ и по потолкам - надо снижать цену покупки. Это все нерабочие варианты. Платить за эту ценность не нужно. Только дополнительный гемор. По кладовкам тоже нужен дисконт в цене, с такими лестницами туда только лыжи, ватрушки и стройматериал в пакетах можно заносить.
7
1 декабря 2024
Вот у ФСКшных застроек хоть проекты и большие, но молодцы, что озеленяют территорию внутри и вокруг комплексов. Потому что жить на пустыре и в высотках без намека на деревья — тяжело. А так получаются довольно уютные дворики с клумбами, всякой растительностью и тротуарами между, даже гулять не скучно.
2
18 ноября 2024
В Питере покупаем у них квартиру, приятно иметь дело, пока все устраивает. Хороший юр.отдел, грамотно построен договор, думаю, можно спать спокойно.
2
30 августа 2024
Ап квартал Светлановский. 6 лет жизни квартиры. Постоянная борьба с протечки труб. С 4 августа живём с кастрюльками и кипятильниками. Что-то там сломалось, ремонтируют...прерывает в другом месте и так по кругу. Судился с фск лидер сз дважды , оба суда выиграл и по деньгам и пл ремонту. Если ваш девиз ВСЯ ЖИЗНЬ - БОРЬБЕ и много свободного времени, то добро пожаловать в дома, построенные этим застроем. Ап кварталы и комфорт плюс это точно не про них
4
1
19 ноября 2024
Брал в ипотеку квартиру от застройщика ФСК.Мне понравился жк Римский, тут предлагали заманчивые условия. Думаю что однушка здесь станет хорошим стартом. Недорого, комфортный райончик.
Расположение удобное, всего 2 км от МКАД по Каширскому шоссе,отсюда можно ездить в разные районы Москвы. В общем беру, и вам советую
1
19 октября 2024
В Питере купили квартиру у этого застройщика, надеюсь, все будет хорошо, ведь у нас в городе у них еще нет сданых проектов, но не по наслышке знаю, что застройщик проекты реализует в полном объеме, строит качественно.
1
1
25 июня 2024
Не советую выбирать данного застройщика.
Готовьтесь к тому, что вас встретит "квалифицированный", работающих не один год, специалист, который не сможет объяснить порядок приемки и подписания документов. При консультации у другого менеджара, информация была противоположной уже сказанной другим специалистом. Стоит заключить договор и отношение к вам станет хуже некуда.
Качество сдаваемого жилья на уровне картонной коробки. Бухтящаю штукатурка, пол с перепадом до 2 см, сколы и всевозможные неровности ждут вас. Чудесные рабочие, которые отбивают штукатурку топором поразят ваше воображение. Пыль грязь, сданный, но еще доделываемый дом, прилагаются Одна из самых отвратительных клиентских служб во главе с Ольгой Шаталиной, вытреплет вам нервы, испортит настроение и наплюет в душу.
10
20 октября 2024
Заприметил ФСК из-за стильного вида их высоток. Заинтересовали несколько проектов. Приехал в офис, с менеджером подобрали мне подходящую квартиру в ЖК Режиссер, как раз рядом с ВДНХ.
2
1
2 ноября 2024
Потрясающая управляющая! Была сложная ситуация с открытием эскроу, не могли связаться с менеджером, срывали сделку, со скандалом и в «задоре» дорвалась до нее по телефону, вопрос был решен буквально за 3 минуты. Тихо, спокойно, мне даже неловко стало, что я в таких эмоциях излагала суть проблемы.. благодарю за работу!
3
1
29 ноября 2024
это не первая компания где я покупал квартиру
и могу изнутри сказать что по сравнению со многими местными девелоперами тут работают неравнодушные люди и на качестве не экономят
1
24 ноября 2024
Менеджер помог подобрать квартиру в Режиссере — это рядом с ВДНХ. Мы часто бываю в том районе, и для нас это стало определяющим фактором. Ещё порадовало, что вся сделка прошла чётко и без проволочек, что, как я слышала, не так часто бывает у других застройщиков. Приемка тоже прошла неплохо, пара небольших недочетов была, но застройщик их быстро исправил. В целом, мы довольны.
1
20 ноября 2024
Давно уже слышал об этом застройщике, а сейчас купил у них квартиру. Для меня главное, что у них долгостроев нет и хорошего качества материалы используют в строительстве.
2
12 июня 2023
Офис строительной компании просторный. Предложили кофе. Много мест для переговоров, кулер с водой. Есть детская зона. Менеджер грамотно рассказывает про строящийся апарт комплекс, есть рассрочка. Хорошая федеральная компания.
4
7
11 декабря 2024
Цены на квартиры у них не завышены, купили квартиру, пока еще идет строительство. Была в их других объектах - добротно построены дома
2
6 июля 2024
Ужас, просто ужас. Хочу предостеречь от данных агентов. Предлагают квартиры по завышенной цене, возле кладбищ, не предупредив. Когда мы всё-таки выбрали квартиру, то не спросив нас есть ли у нас 30т. р. на бронь, сразу стали давить что нужно срочно внести, не сказав что бронь вам не вернётся в случаи если передумаете. В общем навязывают свою политику не слыша покупателей. И проверяйте объекты , которые вам предлагают к покупке.
4
23 ноября 2024
Строят в разных сегментах и строят качественно, компания большая, риски в наше время минимальны.
4
23 июля 2024
Компания общается корректно только на этапе продажи недвижимости. Менеджер офиса Ирина хамит без причины, видимо от плохого настроения. Она занималась подписанием акта приёма-передачи. Исправление недоработок в помещении не производится. Хотя это вполне реально сделать в достаточно короткие сроки. Застройщик не делает даже того, что сделать легко и не затратно.
4
27 мая 2024
Задерживают выдачу ключей на 4 месяца и пока не видно ,нформации правдивой не добиться, в отделе заселения говорят мы вам не должны предоставлять информацию, в отделе продаж продали и тоже не должны
На горячей линии вежливо обещают связаться, и вместо официального ответа предлагают подписать доп договор о переносе сроков
Так что прежде чем покупать стоит подумать
4
1
19 декабря 2024
Купили у них квартиру в ипотеку, сильно помогали с банком, все прошло небыстро, но главное разрулили
2
17 декабря 2024
В Москве ФСК только бизнес класс строит вроде как. Значит с комфорт классом точно справится
2
6 марта 2023
Покупали квартиру в Пушкине, очень довольны, прекрасный комплекс, отличное место расположения. Брали на 5 этаже с высокими потолками и сауной. Думаем над покупкой еще одной для родителей. Очень нравится локация в Пушкине.
6
3
18 июля 2024
Это компания, как застройщик обманывает в вопросах сдачи в срок квартир, а также качество отделки оставляют желать лучшего за такие деньги! Мало того, мне вообще
поменяли вид отделки, на дешевый сегмент, хотя это противоречит ДДУ! Отношение к покупателям квартир уважительное, корректное, но потом одно хамство и враньё, не дозвониться до претензионного отдела, ответов на жалобы нет с октября 2023!Не советую покупать в этой компании квартиры, они дорогие и не качественные!!!!
2
3 декабря 2023
Отличный центральный офис продаж, компетентный персонал от администраторов до отдела продаж. Консультации по прямым продажам от застройщика, ипотеке и рассрочке.
При посещении мне не пришлось ждать, встреча с менеджером была назначена накануне.
4
5 декабря 2024
Дёшево и сердито строят на ваши миллионные инвестиции
1
16 сентября 2023
Отвратительная контора. С первых минут вранье, о котором узнаешь только после того как отдал деньги. Менеджеры некомпетентные, бестактные на всех уровнях и в каждом отделе, с которым пришлось столкнуться. Хамство и непрофессионализм. Обязательства не выполняют. Квартира предоставлена с грубыми нарушениями. Вынуждена защищать свои права через прокуратуру и роспотребнадзор.
15
1
15 сентября 2023
Отличная компания. У них новый офис, расположен удобно, в их построенном комплексе. Купили там апартамент
1
7
7 августа 2024
Хороший офис для строительной компании.
31 октября 2024
Продали квартиру ЖК Настроение с долгом по капитальному ремонту.
2
17 января 2024
Приехали арендовать апартаменты , из-за снега не убранного,который в лед превратился у входа, чуть не убился, сделав замечание на ресепшене, услышал в свой адрес кучу бранных слов!!! Мерзкое место, тут же развернулись и поехали в нормальный Апарт-отель!
3
1
18 апреля 2024
Интересно строят. У них везде Апарт отели. Прикольно, советую всем
2
23 июня 2024
покупают положительные отзывы. для интереса посмотрите отзывы про их проект Новый Московский.
2
10 февраля 2023
Квартира куплена в 2019 г,по мере эксплуатации практически во всем доме текут балконы, и не важно дождь, снег, морось- лужи огромные . Всем домом обратились в суд. Спустя 1,5 года ФСК выполнил только 2 пункта из 5 назначенных судом. …. И считает дело закрытым. А лужи ни куда не делись ((((
17
5
11 октября 2023
Очень ненадежная и "скользкая" компания. Не верьте ни одному обещанию на словах и тем более на рекламных буклетах. Настаивайте на включения всех их обещаний в договор. Не верьте красивым словам и улыбкам - это все обман. Очень любят оптимизации проектов под соусом улучшений: сокращения лифтов, отсутствие закрытой территории, консьержей. В проекте "up московский" паркинг так и не построили (якобы жители сами от него отказались) и много другого. По возможности, лучше не связывайтесь.
10
2
28 сентября 2023
Не советую регистрироваться на их сайте. Недобросовестные сотрудники сливают базы данных. Потом разного рода риэлторы назвают с предложением купить квартиру.
6
3 июня 2024
Сливают клиентскую базу различным компаниям по ремонту квартир.
3
18 апреля 2022
Квартира в ЖК Светлановский ремонт от застройщика. В углу комнаты которая граничит с улицей появилась плесень как следствие плохой теплоизоляции застройщика . Гарантийный случай.
22.03 обратилась у УК комплекса, УК ответила ., что это гарантийный случай и застройщик должен все отремонтировать самостоятельно.
22.03.22 написано заявление + фото на адрес эл. почты клиентского отдела застройщика. Действий нет.
30.03.22 продублировано на адрес клиентского сервиса в копии УК и нач. клиентского отдела.
Сегодня 18.04.22 ни ответа на письмо , ни звонка . Ничего. Дозвониться не могу 4 день. Просто не берут трубку. Вот если купить хотите это сразу есть свободный менеджер , а вот по гарантии, все заняты, ожидайте.
В нашем комплексе я не одна с такой проблемой.
Весна , все тает, теплеет и плесень в углу растет каждый день.
Готовлю документы в суд.
17
6
9 апреля 2021
Хороший выбор разной недвижимости. В комфортном шоуруме можно посмотреть на макеты новых домов, окружающие их территории, парковки , паркинги , а также выбрать планировку , этаж и всё остальное. Кто хочет обзавестись новой недвижимостью, рекомендую обязательно заглянуть сюда)
4
17
3 октября 2021
ФСК это дно строительский честности!
Я слава богам продал свою квартиру в АП Комендантском.
Теперь по существу,как можно построить дом в 24 этажа и на каждом этаже по 11 квартир но с всего лишь с 2-мя лифтами фирмы Оттис (которые ломаются каждую неделю)?
Про гидроизоляцию в ванной комнате лучше вообще не писать,так как её вообще там ,нет!
Балкон который протекает (я так понимаю у много жильцов).
Ещё очень большой вопрос по самой конструкции дома,потому как в одну из ночей я услышал хруст ,а на следующий день со стороны улицы на фасаде зияла дыра(лопнули фасадные Плиты в количестве 2 штук)-а почему, очень интересно!?
В один из дней с соседнего дома (зелёного цвет) сдуло козырьки балконных отливов(а если бы кому-то ,да в голову?)
Вода уже течёт жёлтого цвет,а дому и 3 лет, нет!
Слышимость это просто мрак!
И вот что ещё вспомнил,какой му.ак из числа проектантов и инженеров придумал поставить стеклопакеты со шторками для естественной вентиляции квартиры, сквозняк этой системы это просто ужас.Зимой выручает только малярный скотч ,а иначе будет дубак в квартире.
P.S Если ещё не купили у них,есть время одуматься)!
26
8
12 августа 2022
Когда выбирали застройщика, с пристрастием изучали его надежность. Смотрели в том числе разные рейтинги, обратили внимание на ФСК, так как они на первых местах, хотя мы о них не слышали ранее. Оказалось, что это один из крупнейших московских застройщиков, который уже несколько лет работает в Питере и сдали не один крупный жк. С учетом того, что в столице у них уже больше 20 построенных и куча всего + строится в Мск реально выше уровень проектов и всяких фишек, остановили свой выбор на них. Посмотрим, что получим, но есть ожидания, что дорого-богато))
5
9
28 июля 2024
Приятное отношение и решение вопроса
1
5 декабря 2021
хотела бы выразить благодарность конкретному человеку-Людмиле Николаевне Ермоленко за поддержание придомовой территории в нормальном виде. осенью после увольнения дворника я неоднократно наблюдала уборку окурков перед моим помещением лично Л.Н. В начале декабря почти всю ночь (примерно до 3ч утра) чистили снег под ее руководством. такое ощущение, что в Управляющей компании только она что-то делает для того, чтобы не было свалки возле дома. Директор УК, вы вообще планируете что-то делать согласно своей должности? или это для него просто статус?
6
10
7 апреля 2023
Не рекомендую связываться с этой компаний:
- Задержали сдачу квартиры в жк Парк Апрель на 2 года и до сих пор не сдали.
- Неустойки не выплачивают и повысили ипотечную ставку из-за того, что дом сдан, но пока не завершится отделка - принять квартиру мы не можем
- Ольга Орлова, которая должна отвечать на вопросы, не берет трубку и не отвечает на сообщения
- Все официальные телефоны тоже молчат
- В офисе продаж только впаривают квартиры и открыто говорят, что после продажи они ни за что не отвечают и ничем не могут помочь
15
7
1 ноября 2022
Застройщик не выполняет свои обязательства. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию забывает о построенных домах. На гарантийные заявки не реагирует, ничего не доделывает. УК от ФСК это отдельная песня... Обходите стороной его
15
4
29 мая 2024
Супер .креативная компания не
2
5 декабря 2021
Эти 5 звезд Управляющей Ермоленко Людмиле Николаевне
Была протечка от соседей сверху
Не могли найти собственника, исчез и не отвечал на звонки
На улице -10 воды горячей не было 4 дня (включали ненадолго)
Людмила вежливо общалась, старалась решить вопрос
Приложила все усилия и наконец нашла собственника, спасибо ей большое!
К нам вернулась горячая вода 🥰
На счёт самого дома могу сказать одно
Это один из лучших домов в Шушарах
Многие, кто живёт в этом районе мечтали о квартире в нем
Кто не купил, очень жалеют сейчас
Когда приходят в гости)
6
10
25 октября 2021
Приобрела квартиру в UP Пушкинском. Качество просто ужасное! Сперва была лужа в кладовке, которую устроили только раза в шестого, да и то, я думаю, не сильно надолго. Теперь новая проблема - течёт балкон. Приложила фотографии и отправила застройщицу, на что мне был дан ответ, что лужи образовались потому, что было убрано металическое ограждение, которое прикручивает к полу!!!!!вот как может повлиять это на изоляцию балкона???!!! Ограждение прикручивается к полу на 4 болта!!!! Именно на эту причину ссылается застройщик. Что ж, тогда получу официальный ответ и проведу строительную техническую экспертизу здания, а уже с результатами в суд.
19
8
15 сентября 2021
Пишу как житель комплекса UP Квартал Московский.
Балкон протекает на протяжении более месяца.
На просьбы устранить течь, УК отправляет застройщику. А застройщик к УК.
УК Бюро 24 Это наиболее омерзительная Управляющая компания, которую можно было бы встретить.
А мне есть с чем сравнивать.
Лифт не работал летом в жару +35 почти 3 недели
Управляющая Ермоленко Людмила Николаевна вместо решения проблем ставит мой номер в чёрный список, ссылаясь на то, что это её личны номер (номер кстати выдали в УК бюро 24, так же он написан на стенде)
В настоящий момент балкон заливает. Ситуация крайне сложная и неприятная.
Готовим иски в суд
Советую подумать хорошо, прежде чем покупать квартиру у ФСК Лидер.
18
7
31 октября 2023
Убирали татуаж в медклинике, результатом довольны
3
11 апреля 2023
Хорошая компания. Качественные дома. Рекомендую.
6
3
1 апреля 2024
Ну так себе, цена ввысь неоправданная