Плюсы: отличный вид на город и реку Дон, неплохое расположение, самое сердце Ростова-на-Дону; очень приемлемые цены на квартиры с предчистовой отделкой, приятные планировки. Рядом строится ЖК Royal Towers от МСК, цены там намного выше, чем в Донской Слобода. Переживал, что топить будет при сильных дождях, но там все предусмотрели. Минусы: прямо на набережную не попасть - не мешало бы построить какой-то пешеходный переход; то же самое и про жд вокзал: идти несколько минут, но из-за того, что все перекрыто, нужно идти в обход. Рекомендую: отличный ЖК.
Очень специфический проект.
Несколько высоток на маленьком кусочке земли-тот самый представитель "точечной застройки", где окна смотрят в окна, а двора практически нет.
Строится в промзоне, где грязь, копоть от поездов, прямо рядом с жд путями и вокзалом-метрах в 50-100 всего лишь, то есть будущим жителям обеспеченно «погружение» в атмосферу: «скорый поезд прибывает на 1 путь» и звон посуды в шкафах в ночное время, разного рода бродяги и стаи собак, речка Темерничка, комары, крысы...
Помимо этого, рядом - частный сектор, много трущоб, а это-значит узкие дороги, постоянно разбитые, которые делать никто не будет, инфраструктура на нуле, пробка на Портовой, и благодаря этому ЖК Темерницкий мост и Портовая совсем встанут; общественный транспорт только на Стачках либо на Портовой, и идти не прям близко.
Это место явно не для многоэтажных домов.
Про школы и сады уже написали до меня.
Комфорта там, в общем, ждать странно…
П.С. И да! Ооочень долгое строительство.
За время строительства данного-небольшого по факту ЖК(всего несколько домов), лично я успела продать квартиру в прежней квартире(с которой фотографировала ход стройки), купить новую-тоже в стройке, прожить год на съемной, сделать ремонт в сданной новой, прожить в ней уже 8 месяцев-а Слобода вот только сдается))))
Видимо, кто-то собирается жить 1000 лет, коль готов столько лет ждать...
Ладно, было бы безумно стильно и красиво, ландшафт и инфраструктура... Но этого нет) В чем суть, не понимаю)
Лучшее соотношение цена/качество в рамках города. Есть секции с 6-7 квартирами на этаже что в наших реалиях любят относить к "Бизнес" многие застройщики. 3 лифта из которых 2 грузовые. Коэф соотношения парковка/квартира = 0,5, один из лучших в городе. Застройщик проверенный, использует не дешман в срезе материалов. Из ожидаемого только обозначенный ТЦ рядом, остальное отлично.